Por que atuar com o Direito Imobiliário em 2022?

Por IbiJus - Instituto Brasileiro de Direito em 14/02/2022 | Direito Civil | Comentários: 0

Anna Paula Cavalcante G Figueiredo, Renata Reali

Tags: Advocacia, Direito imobiliário.

Por que atuar com o Direito Imobiliário em 2022?

Olá!

O mercado imobiliário foi um dos segmentos econômicos que experimentou maior crescimento durante a pandemia.

O antigo sonho da casa própria foi potencializado pela necessidade do afastamento social e a ampliação do home office. Isso, dentre outros diversos fatores, fez impulsionar o mercado da construção civil, tornando o país um verdadeiro canteiro de obras.

É crescente o número de empreendimentos e investimentos imobiliários no país. Como resultado disso, temos a consequente ampliação das demandas jurídicas relacionadas ao setor imobiliário. E, aqui, surge um importante e pouco explorado nicho para a advocacia.

A advocacia especializada na matéria imobiliária possui uma atuação consultiva muito forte, auxiliando consumidores na análise de riscos de investimentos, orientando o fechamento de contratos de compra e venda de imóveis e conduzindo negociações relativas ao financiamento imobiliário, por exemplo.

Também é farta a sua atuação judicial, já que um grande volume de demandas relacionadas a contratos de compra e venda, locação, financiamentos imobiliários, atraso na entrega de obras, distrato, etc, precisam ser judicializadas.

Especialmente neste ano de 2022, projeta-se o destaque de demandas relacionadas à revisão de contratos imobiliários, dada a fragilidade econômica do país. Ao longo dos meses da pandemia a renda da população sofreu decréscimo, levando as pessoas à inadimplência.

Este cenário abre espaço para a renegociação e a busca do restabelecimento do equilíbrio contratual em razão do caso fortuito (continuidade da pandemia). E, quando o assunto é a renegociação de contratos imobiliários, é muito importante que as partes sejam acompanhadas por advogados especializados na matéria, pois esse profissional será fundamental para garantir a celebração de um bom acordo.

No Direito imobiliário, com destaque para a construção civil, a celebração de um mau negócio pode trazer muita dor de cabeça e problemas financeiros às partes!

Amigos e amigas, como podemos perceber, o mercado para a advocacia especializada no Direito imobiliário é muito vasto! São inúmeras e variadas as possibilidades de atuação!

E, o mais importante: há oportunidades de trabalho tanto na via judicial, quanto na extrajudicial, o que permite à advocacia ampliar o seu leque de serviços e conquistar um maior volume de honorários.

Portanto, invistam na carreira! Essa é a nossa dica de hoje para vocês!

Para auxiliá-los, deixamos como sugestão de leitura o Manual de Boas Práticas do Mercado Imobiliário, produzido pela Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB - GO.

Um material produzido para a advocacia, com informações úteis e essenciais para todos que pretendem seguir carreira na área imobiliária.

Acesse o Manual AQUI.

Boa leitura e até a próxima!

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Amanhã, às 10h, horário de Brasília, iniciamos o Treinamento: O melhor do Direito Imobiliário.

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Aguardamos vocês, ok?

Referências:

CAMPOS, Cristiane. Panorama imobiliário - Saiba como funciona e se vale solicitar a pausa no financiamento imobiliário. Publicado no período O DIA. Disponível em < https://odia.ig.com.br/colunas/panorama-imobiliario/2022/01/6311870-saiba-como-funciona-e-se-vale-solicitar-a-pausa-no-financiamento-imobiliario.html >

CNN BRASIL. Mercado imobiliário prevê alta de mais de R$ 11 bilhões em vendas no Brasil neste ano. Disponível em < https://www.cnnbrasil.com.br/business/mercado-imobiliario-preve-alta-de-mais-de-11-bilhoes-em-todo-brasil/ >

ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL SEÇÃO DE GOIÁS [ OAB-GO ]. Manual de Boas Práticas do Mercado Imobiliário. 1. ed. 2015. Disponível em < https://www.oabgo.org.br/oab/arquivos/downloads/OAB_0027_15_-_Manual_Imobiliario_01396.pdf >

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