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Advocacia preventiva: o passo a passo na compra e venda de imóveis

Os passos para uma negociação blindada de erros

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A aquisição de moradia própria é o sonho de consumo de milhões de brasileiros e um excelente tipo de investimento. Infelizmente, nem todos possuem os recursos necessários para comprar o imóvel à vista. Dessa forma, diversas instituições financeiras, construtoras e até corretoras oferecem meios quase milagrosos para a conquista do tão sonhado bem. Entretanto, muitos desconhecem os aspectos jurídicos e os procedimentos inerentes e à compra e venda de imóveis, o que pode se transformar numa verdadeira batalha judicial.

Pensando nisso, a advocacia preventiva focada na consultoria imobiliária prévia, ou seja, antes de fechar o negócio, se mostra uma área de atuação bastante rentável, pois informa o cliente acerca de todos os riscos inerentes à aquisição imobiliária, modalidades de financiamento, espécies de amortização do saldo devedor e demais procedimentos.

Dessa forma, este curso propõe expor brevemente os principais aspectos e cautelas necessárias para a compra e venda de imóveis, desde a documentação necessária até os procedimentos finais após a quitação do financiamento.

Professores de referência em suas áreas de atuação

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Felipe Dias dos Santos

Mestrando em Derecho y Negocios Internacionales pela Universidad Europea del Atlántico - UNEATLANTICO, Especialista em Direito Aplicado e Direito Público com Metodologia do Ensino Superior e...

Saiba mais...

Essa palestra é recomendada especialmente para advogados que pretendem atuar com a advocacia preventiva e/ou assessoria jurídica na compra e venda de imóveis, mas também é bem vinda à todos os profissionais do Direito que se interessam em saber um pouco mais obre a prática do Direito Imobiliário.

Introdução

1 - Verificar a Situação do Imóvel

2 - As Garantias Reais do Financiamento

3 - Modalidades do Financiamento

4 - Espécies de Amortização do Financiamento

5 - Documentação Necessária

6 - Financiamento Imobiliário Com o Nome Negativado

7 - Hipóteses de Incidência da Taxa de Corretagem

8 - Quitação do Financiamento e Procedimentos Finais

1 - A palestra é gravada ou ao vivo?

A transmissão da palestra é ao vivo.

2 - Vou receber um certificado de participação?

O certificado será emitido para aqueles que fizeram registro de presença na sala. Para registrar a presença no evento é necessário estar inscrito na palestra e acessar a aula pelo painel do aluno no site do IbiJus. Os participantes poderão adquirir o download do certificado, mediante pagamento da taxa de emissão (R$ 19,00), através do painel do aluno.

3 - Qual é a configuração recomendada do meu computador para assistir as aulas?

Veja abaixo as configurações recomendadas/mínimas:

Descrição PC Mac
Sistema operacional Windows verões: XP Service Pack3, 2003 Server, Vista 32 bits/64 bits, Windows 7 32 bits/64 bits Mac OS versões: 10.5, 10.6, 10.7, 10.8
Link de internet Acima de 1 mega. Conexões 3G podem apresentar falhas dependendo da intensidade do sinal Acima de 1 mega. Conexões 3G podem apresentar falhas dependendo da intensidade do sinal
Processador Intel ou AMD acima de 1GHz Intel acima de 1GHz
Memória RAM Acima de 1 gigabyte Acima de 1 gigabyte
Navegadores Chrome, Mozilla, Internet Explorer versão 8 ou superior. Safari versão 5 ou superior, Chrome ou Mozilla
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